Gastronom mit Erfahrung für Sportheim-Gaststätte in Herbolzheim gesucht

Wir suchen einen erfahrenen und ehrgeizigen Gastronomen, der eine einmalige Chance nutzen möchte, eine Gaststätte zu betreiben, die in hervorragender Lage direkt am Jagsttalradweg, liegt.

Die Gaststätte ist Richtung Straße ausgerichtet, wird durch einen großen und idyllischen Biergarten vervollständigt und ist mit Inventar ausgestattet. Da es in Herbolzheim derzeit selbst keinen Gastronomen gibt, bietet sich für einen zukünftigen Betreiber die Möglichkeit hier ein Alleinstellungsmerkmal aufzubauen. Wünschenswert wäre es, jemanden zu finden, der mit einer gut bürgerlichen Küche Akzente setzen würde.

Im gleichen Gebäude, im unteren und abgewandten Teil, ist die Fußballabteilung des TSV Herbolzheim zuhause und nutzt die Gaststätte gerne nach dem Training. Bei Heimspielen, also während der Saison alle zwei Wochen, ist mit einigen Zuschauern zu rechnen, die Hunger und Durst mitbringen. Auch hier hat der zukünftige „Chef“ das Hauses die volle Unterstützung des Vereines und kann bei sämtlichen Heimspielen des TSV Herbolzheimes sowohl den Ausschank wie aber auch die kulinarische Bewirtung übernehmen.

Der neue Sportheimwirt sollte sich mit dem Verein bezüglich der Trainingszeiten der Fußballer abstimmen und kann sich dann schon vieler Stammgäste sicher sein. Der zukünftige Betreiber der Gaststätte profitiert allerdings auch von einem regen Herbolzheimer Vereinsleben, Muiskvereine, Tennisverein , Gesangsverein, Tischtennisverein und viele mehr, freuen sich darauf Festlichkeiten wie Geburtstage, Weihnachtsfeiern aber auch zu traurigen Anlässen einen Ort des Treffpunktes zu haben.

Durch die Direktlage am gut frequentierten Fahrradweg und der Straße Richtung Bad Friedrichshall und Heilbronn sowie der dazugehörigen Parkplätze bietet sich diese Gaststätte hervorragend für einen Zwischenstopp an, somit ergeben sich für den Betreiber tolle Möglichkeiten um für Fahrradfahrer, Wanderer aber auch speziell für Motorradfahrer neue und spezielle Gastrokonzepte zu entwickeln.

Das Herz der Einheit ist der große Gastraum mit Theke mit Zapfanlage und Ausblick auf den Sportplatz. Zusätzlich gibt es einen abtrennbaren Nebenraum, den zum Beispiel Vereine zur Besprechung separat nutzen können. Bleibt er offen, finden noch mehr Personen Platz zum Essen und Trinken (Gesamtkapazität: ca. 80 Personen). Im Biergarten finden bis zu ca. 60 Personen Platz.

In den hinteren Bereich der Gaststätte gibt es einen Wasch- & Spülraum, die Küche und einen zusätzlichen Vorbereitungsraum.
Im vorderen Bereich befinden sich die Damen- & Herrentoiletten und ein Abstellraum.
Im Untergeschoss befinden sich, neben den Personalräumen, ein großer Abstellraum mit Kühlzelle (verbunden mit der Zapfanlage im EG) und eine weitere getrennte Kühlzelle für das Essen.

Nebenkosten:

Der Durchschnittliche Ölverbauch der Vorjahre liegt bei ca. 4000 Liter Heizöl. Der Pächter trägt die Kosten und ist für die Bestellung des Heizöls verantwortlich.
Der Verpächter übernimmt derzeit jährlich die Kosten für 1500 Liter Heizöl.
Die Strom.- und Gaskosten ( Gas Küche ) trägt der Pächter.
Die durchschnittliche Wasserverbauch der Vorjahre lag bei ca. 350 m³ davon trägt der Pächter 60% und der Verpächter 40 % der Kosten für Wasser und Abwasser.

Die Gaststätte befindet sich direkt am Kocher-Jagst-Radweg in absoluter Bestlage von Herbolzheim, einem Teilort von Neudenau.

Die Stadt Neudenau mit ihren rund 5.200 Einwohnern liegt in landschaftlich herrlicher Umgebung im idyllischen Jagsttal zwischen Bad Friedrichshall und Möckmühl. Erst 1975 kamen im Zuge der Gemeindereform die heutigen Ortsteile Herbolzheim, Siglingen, Reichertshausen und Kreßbach zu Neudenau.

Ob zu Fuß, mit dem Rad oder mit dem Kanu – Neudenau bietet jede Menge Freizeitmöglichkeiten. Viele Vereine und Veranstaltungen bieten zahlreiche Möglichkeiten, die Freizeit abwechslungsreich zu gestalten und zu genießen.

Kinder sind unser wichtigstes Gut – und damit sie auch gut versorgt sind, gibt es in und um Neudenau ein großes und vielfältiges Angebot an Schulen & Betreuungseinrichtungen:
Im Stadtteil Neudenau steht eine Grundschule mit Ganztagesangebot sowie in den Stadtteilen Herbolzheim und Siglingen jeweils eine Grundschule und ein Kindergarten zur Verfügung.

Weiterführende Schulen sind in Möckmühl, Osterburken, Adelsheim, Bad Friedrichshall, Neckarsulm und Heilbronn vorhanden. Durch die gute Anbindung an Bus und Bahn sind diese gut erreichbar – der Bahnhof ist in wenigen Gehminuten zu Fuß erreichbar.

Entfernungen:
– Auffahrt zur Autobahn: ca. 12 km
– Stadt Neckarsulm: ca. 16 km
– Stadt Heilbronn: ca. 28 km
– Stadt Möckmühl: ca. 13 km

Ein Freibad und alle Geschäfte des täglichen Bedarfs (Lebensmitteldiscounter, Tankstelle, Banken, Poststelle, Bäcker, Metzger, Ärzte und Apotheken, usw.) sind in Neudenau vorhanden.

Quelle: Neudenau.de

Der Energieausweis wird aktuell erstellt und bei der Besichtigung vorgelegt.

Für eine Bearbeitung Ihrer Anfrage bitten wir Sie, uns Ihre vollständigen Kontakt- und Adressdaten per Anfrage über ein Immobilienportal oder unsere Homepage zu übermitteln.

Nehmen Sie bitte zusätzlich eine Kurzbeschreibung Ihres Vorhabens und die Art Ihres geplanten Gastrobetriebes mit in den Freitext auf, das hilft uns sehr weiter.

Wir prüfen die, sich in unseren Angeboten befindlichen, Angaben sorgfältig. Trotzdem können wir für die Vollständigkeit und Richtigkeit dieser keine Haftung übernehmen.